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受委托，我公司定于2023年11月24 日上午9:30時(shí)在中拍平臺(tái)（網(wǎng)址：http://paimai.caa123.org.cn）以網(wǎng)絡(luò)同步拍賣方式舉行拍租會(huì)，現(xiàn)公告如下：

  一、拍租標(biāo)的及起拍價(jià):

位于六安市裕安區(qū)天堂寨路西側(cè)胡家渡小區(qū)（一期2#樓）商業(yè)用房：107#、108/208#、109/209#、110/210#、111/211#、112/212#、113/213/#、114/214#計(jì)八個(gè)標(biāo)的，5年期租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)，優(yōu)先進(jìn)行整體競(jìng)租，整體競(jìng)租成交的則拍租會(huì)結(jié)束；無(wú)人參與整體競(jìng)租的則按單間進(jìn)行拍租。具體拍租標(biāo)的如下：

1、整體拍租：

六安市裕安區(qū)天堂寨路西側(cè)胡家渡小區(qū)（一期2#樓）商業(yè)用房107#--114/214#八個(gè)標(biāo)的，建筑面積合計(jì)939.44㎡，合同期5年，整體出租，第一年租金起拍價(jià)124100元。競(jìng)租保證金：2萬(wàn)元（匯款備注：競(jìng)租保證金），加價(jià)幅度：1000元（或其倍數(shù)）。

2、單個(gè)標(biāo)的拍租

六安市裕安區(qū)天堂寨路西側(cè)胡家渡小區(qū)（一期2#樓）商業(yè)用房107#--114/214#八間商鋪，合同期5年，每間建筑面積、第一年租金起拍價(jià)等見(jiàn)拍租標(biāo)的目錄。競(jìng)租保證金：2000元/標(biāo)的（匯款備注：競(jìng)租保證金），加價(jià)幅度：200元（或其倍數(shù)）。標(biāo)的目錄后附

競(jìng)租保證金應(yīng)從競(jìng)租方本人賬戶匯出，相關(guān)注意事項(xiàng)見(jiàn)拍租文件。

二、拍租標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)：

1、拍租標(biāo)的展示、登記時(shí)間：

公告之日起至2023年11月23日17時(shí)止。

2、拍租標(biāo)的展示地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地。

登記地點(diǎn)：六安市裕安區(qū)響鈴庵路華邦新華城瑞華園20#2806室

三、相關(guān)租賃事項(xiàng)：1、租賃合同期限為5年；2、第一、二年的租金為拍租成交價(jià)，自第三年開(kāi)始租金在上一年基礎(chǔ)上遞增1%；3、房租一年一次性支付；4、無(wú)裝修免租期；5、水、電、消防及其他管網(wǎng)裝修等一切費(fèi)用及安全生產(chǎn)責(zé)任事宜由承租人自行承擔(dān)。6、租賃保證金為合同期內(nèi)五年總租金的3%。

四、瑕疵提示：1.房屋按目前現(xiàn)狀為出租；2.承租人的裝修方案應(yīng)事先征得出租人的同意；3.營(yíng)業(yè)項(xiàng)目需要審批的應(yīng)于參與競(jìng)租之前獲得許可，否則造成的損失由競(jìng)租人自行承擔(dān)；4.房屋裝修涉及消防驗(yàn)收的由承租人自行辦理并承擔(dān)其費(fèi)用。

五、競(jìng)租人資質(zhì)、競(jìng)租履約保證金、競(jìng)租手續(xù)、成交確認(rèn)：

1、競(jìng)租人資質(zhì)：具有完全民事行為能力、獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的自然人、企業(yè)法人或其他組織均可參與競(jìng)拍。

2、競(jìng)租手續(xù)：有意競(jìng)租者請(qǐng)持有效證件于拍租會(huì)之前一日17:00之前在中拍平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)：（1）個(gè)人憑身份證（掃描上傳）。（2）單位憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證等（掃描上傳），復(fù)印件（加蓋公章、原件核對(duì)），（3）也可持上述證照及印鑒（章）于拍租會(huì)之前一日17:00到我公司辦理競(jìng)租登記。（4）競(jìng)租人須將上述證照復(fù)印件、《競(jìng)租須知》、《房屋租賃合同》（此“合同文本”線下向拍賣公司索?。?/span>加蓋章后快遞至我公司備案。

3、競(jìng)租成功的競(jìng)租人成為承租人，在拍租會(huì)后兩日內(nèi)到拍賣公司簽訂《成交確認(rèn)書》和拍租筆錄。

4、競(jìng)租保證金：

競(jìng)租履約保證金收款單位：戶 名：六安市源亨拍賣有限公司

     開(kāi)戶行：建行六安濱河支行， 賬 號(hào)：34001744208053006866。

（1）有意競(jìng)租的，須繳納競(jìng)租履約保證金，繳納的截止時(shí)間為2023年 11月23日下午17：00時(shí)，我公司收到競(jìng)租履約保證金之后在網(wǎng)上確認(rèn)競(jìng)租人資格。（2）競(jìng)租不成的保證金在五個(gè)工作日內(nèi)全額退回（不計(jì)息），退還保證金的手續(xù)費(fèi)（100元）由競(jìng)租人承擔(dān)。（3）競(jìng)租成功的競(jìng)租人成為承租人，競(jìng)租履約保證金（扣除傭金后）轉(zhuǎn)入出租方作為租賃定金，充抵租金價(jià)款（拍租傭金承租人也可另行支付）。

    5、租金付款期限：自拍租成交之日起7日內(nèi)付清第一年租金及履約保證金、拍租傭金。逾期視為承租人（競(jìng)得人）違約。

 六、重要提示：1. 意向競(jìng)租人應(yīng)當(dāng)在拍租會(huì)之前自行實(shí)地看樣、勘查現(xiàn)場(chǎng)狀況，標(biāo)的物的瑕疵等一切狀況以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物實(shí)際情況為準(zhǔn)，競(jìng)租人自行評(píng)估并承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。競(jìng)租人參與競(jìng)價(jià)，即表示自愿接受標(biāo)的物的一切瑕疵，自愿履行《競(jìng)租須知》（含特別說(shuō)明）、《房屋租賃合同》、拍租公告的各項(xiàng)條款。成交后不得反悔。

2.委托人及拍賣人不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。拍租成交后由委托方按現(xiàn)狀交付標(biāo)的物。

3.（1）拍租傭金由競(jìng)得人（承租人）承擔(dān)，按年租金成交價(jià)的3%計(jì)算。（2）中拍平臺(tái)軟件使用費(fèi)由競(jìng)得人（承租人）承擔(dān)，按平臺(tái)規(guī)定辦理。

4.《競(jìng)租須知》（含特別說(shuō)明）、《房屋租賃合同》等拍賣文件同時(shí)在網(wǎng)上公示，競(jìng)租人可以在線下向本拍賣機(jī)構(gòu)獲取,也可以在網(wǎng)上自行下載打印。拍賣人本著“誠(chéng)實(shí)、信用”原則履行瑕疵告知義務(wù)。

5.競(jìng)價(jià)規(guī)則依照本拍賣平臺(tái)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

6.拍租成交后，競(jìng)租人反悔的，由出租方住所地人民法院處理。

七、競(jìng)價(jià)時(shí)限：

1.本次拍租設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，拍賣活動(dòng)結(jié)束前每最后1分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)的，將自動(dòng)延遲1分鐘。

2.本次拍租至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)的方可成交，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)買人競(jìng)買成功。                   

 八、聯(lián)系地址：六安市裕安區(qū)華邦新華城瑞華園20＃2806室。

 咨詢電話：0564-3338850  15855243958  張經(jīng)理

   公司網(wǎng)址：xgcyq.cn微信公眾號(hào)：六安市源亨拍賣有限公司

六安市源亨拍賣有限公司

                      2023年11月10 日

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