定于2020年4月22日上午9:30時在六安市皖西網(wǎng)絡(luò)拍賣服務(wù)中心（解放路白云商廈一單元2301室）依托中拍平臺以網(wǎng)絡(luò)現(xiàn)場結(jié)合拍賣方式舉行拍賣會，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：
位于六安市齊云東路大別山新村小區(qū)住宅房7套，權(quán)證載明的建筑面積673㎡，參考價：436.28萬元。優(yōu)先整體拍賣，整體拍賣不成交再分拆拍賣。競買保證金：整體競拍100萬元，分拆競拍每套10萬元。
二、標的展示、登記時間：自公告之日起至 4月 21日下午17:00時止。
標的展示地點：標的物所在地。
三、注意事項：有意競買者須在 4月21 日下午16:00時前（以到賬為準）交納履約保證金到如下賬戶（收款單位：六安市源亨拍賣有限公司，開戶行：中國銀行六安梅山路支行，賬號：1767 5620 8020），并持有效證件和匯款憑證到我公司辦理競買手續(xù)。如競買不成功,保證金于五個工作日內(nèi)無息退還。
四、聯(lián)系地址：六安市裕安區(qū)響鈴庵路華邦新華城瑞華園20#樓2806室
微信公眾號:六安市源亨拍賣有限公司
咨詢電話：0564-3338850 15855243958 張先生
詳見公司網(wǎng)站：xgcyq.cn
中國銀行六安分行
六安市源亨拍賣有限公司
大別山新村中行宿舍房產(chǎn)
明 細 表
序號 |
房號 |
面積
（㎡） |
參考價
（元/㎡） |
| 1 | 南2＃404 | 83.72 | 6491.7 |
| 2 | 南2＃501 | 112.39 | 6459.3 |
| 3 | 南2＃301 | 109.67 | 6524.1 |
| 4 | 南2＃601 | 109.67 | 6427.8 |
| 5 | 北3＃607 | 82.58 | 6427.8 |
| 6 | 東7＃304 | 87.53 | 6524.1 |
| 7 | 東7＃305 | 87.53 | 6524.1 |
中國銀行六安分行住宅用房
拍 賣 特 別 說 明
一、標的物概況及風(fēng)險揭示：
1.標的物按現(xiàn)狀拍賣和移交（不含空調(diào)家電、家具等生活用品）。本次拍賣的中國銀行六安分行所屬房地產(chǎn)，位于六安市大別山路xxx小區(qū)，其品質(zhì)及權(quán)屬狀況以現(xiàn)狀為準，該處房地產(chǎn)的有房地產(chǎn)權(quán)證，有土地證（大證未分割，載明土地使用性質(zhì)為出讓），水、電戶以現(xiàn)狀為準。委托方保證該處資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無爭議，具有處置權(quán)。
2.標的物的面積均以現(xiàn)狀實際面積為準，如實際面積與公告（或資料記載）面積有誤差，委托人、拍賣人均不負責面積誤差補償，由買受人自行承擔。
3.參與競買之前，競買人須到現(xiàn)場實地勘察標的物，詳細了解標的物已經(jīng)或可能存在的瑕疵。確認標的物的面積、品質(zhì)及權(quán)屬現(xiàn)狀，承諾遵守本特別說明，并自愿按特別說明的所列條款執(zhí)行。委托人及拍賣人不承擔任何瑕疵擔保責任。
二、價款結(jié)算、房屋交付及權(quán)證交割：
4.拍賣成交后，買受人自成交之日起15個工作日內(nèi)付清成交價款（包括拍賣傭金）。自買受人付清價款之日起7個工作日內(nèi)由委托方向買受人交付房屋。
房屋交付前有（如：水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等）欠費的由委托方負責結(jié)清。
5.由買受人自行辦理產(chǎn)權(quán)證過戶事宜，委托方予以協(xié)助、配合，拍賣人提供拍賣成交手續(xù)。
產(chǎn)權(quán)證過戶過程中所發(fā)生的稅、費（金）按國家有關(guān)規(guī)定，買賣雙方各自承擔，即：委托方承擔相應(yīng)的土地出讓金、增值稅、所得稅、印花稅、對應(yīng)的稅附加、物業(yè)維修基金等；契稅及其他各項雜費均由買受人承擔。
拍賣成交后，非委托方的原因（如因拆遷或其他政策性因素）導(dǎo)致不能辦理產(chǎn)權(quán)證過戶的，由買受人自行處理。買受人不得以任何理由要求解除成交合同（成交確認書）或退款。
6.拍賣成交，競買保證金扣除傭金后，余款轉(zhuǎn)為履約保證金，沖抵成交價款。依照《中華人民共和國拍賣法》的有關(guān)規(guī)定，買受人到期不付款，視為買受人悔約，委托方及拍賣方有權(quán)解除成交合同（成交確認書），且保證金不予退還，買受人按成交價的20%向委托人承擔違約責任。
成交合同解除的，拍賣人及委托人有權(quán)對標的物另行處理，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟法律責任均由買受人承擔。
自愿接受上述條款者方可參與競買。
競買人自愿接受上述條款確認簽字：
中國銀行六安分行
六安市源亨拍賣有限公司
